今年受惠半導體、AI產業鏈大幅擴張，推升商用不動產市場需求，加上年底前金管會可能會鬆綁保險業購買不動產的最低租金報酬率門檻，被視為年底房市「大紅包」，遠雄、興富發等建商看多商辦市場，計畫加碼布局。
台北市老屋數量多，屋齡40年以上老屋占比過半，為加速都更重建，北市府去（2023）年起推出「都更八箭」政策，並再度啟動全市更新地區通盤檢討。
受惠房市價格與交易量雙雙增溫，今年房地產相關稅收國庫大豐收，持有稅及交易稅收合計機會挑戰3,900億元，寫下歷史新高
立法院會昨（25）日三讀通過「都市更新條例」第65條修正法案，內政部長劉世芳表示，修法後，將放寬老舊建物認定標準
財政部新青安貸款至今年9月已核貸逾6,400億元，由於住宅基金補貼利率0.375個百分點，換算相關補貼金額達24億元
為加速921地震前建物更新，內政部推動《都市更新條例》修正草案，讓實施容積前已掛件申請建照的合法建物，可擇優選擇以原容積來計算
[周刊王CTWANT] 近期「京華城容積率」鬧得沸沸揚揚，也讓一般大眾開始接觸「容積率」
財政部近日預告國有房地參與危老重建辦法，配合危老條例修法，明定國有房地參與危老方式。
資金湧入預售屋市場，今年上半年預售屋成交總金額已達1.3兆元，已超過2021、2022年全年的成交金額，也達到去年全年的83.7％。
新青安點燃房價熊熊烈火，中央銀行12日起陸續找金融機構總經理「喝咖啡」，21日做出重大決定，除要求各銀行在不影響無自用住宅民眾購屋下控管放款，各銀行必須在9月6日前提出具體量化改善方案，必要時會調整選擇性信用管制措施，最晚9月理監事會出招。
新青安房貸政策自去年8月上路迄今屆滿周年，挾著可現買現用、低利及高成數的吸引力，新成屋市場受惠最大。據住展雜誌調查，近一年北北桃三都推出的新成屋戶數達2,798戶，年增20.4％，顯示新青安助攻建商推案信心。
新青安上路後，永慶房產統計雙北地區總價1,200萬元以下的熱門購屋路段，台北市前5名熱門交易路段，中山區就占3席次；新北市以淡水區最熱，前5名占了4名。
台北市加速推動都市更新，針對協助坡地危險建物重建，繼去年12月修正公布「台北市都市更新自治條例」，開放位處非地質敏感區山坡地、山限區內危險建物可辦理都更。同時配套措施，就危險建物取得畫定更新地區建立流程19日發布實施，所有權人符合條件即可提議迅行劃定更新地區，降低整合門檻至50%，以利都更重建進行。
為加速老舊建物更新，行政院會11日通過《都市更新條例》第65條修正草案，將函送立法院審議。內政部說明，修法後將放寬原容積認定標準，從現行以「使照取得」作為認定分界，改以「建照掛件」區分，只要是實施容積管制前，已掛件申請建照的建物，在重建時也能擇優以原容積計算。政院表示，估全台約有8,216棟、27萬戶老屋可受惠，其中雙北就占了66.5％，預期有效增添都更誘因。
出身於職籃，前海悅地產總處長楊世均在房地產市場多年，從第一線帶看物件，了解客戶的需求，協助無數家庭找到理想的居所。爾後，在海悅團隊體系的海悅地產，以過人的毅力與市場敏銳度，屢創佳績成優異的千萬經紀人，更成為營運處總處長。外表帥氣年輕的陽光大男孩，完全看不出已有20年的房地產經驗，在2019年底成立震世國際地產，雖正逢疫情期間，仍有不少亮點表現，成為市場黑馬。期間企劃銷售個案，有林口「年豐七也」、松山「勝輝馥敦」等，以犀利的銷售手法，都創下當地區域高價，引起同業的注目。
雙北市房價居高不下，許多購屋族轉而移居桃園，桃園青埔特區因便利交通更勝雙北近郊，不僅擁有高鐵、捷運的雙軌優勢，加上有桃園航空城這項國家級的旗艦開發計畫加持，成為近年房市熱度最高的區域之一，且當新竹房價開始直追甚至超越新北之後，青埔更成了北台灣高鐵沿線的價格凹陷區，替當地帶來不少竹科外溢客層，區外客占比年年創新高。
淡水長年來苦於交通壅塞問題，且距離台北市車程約1小時，房市始終無法像新北其他區域受到注意，但長期處於2～3字頭的房價，卻也是淡水乃至對岸八里一帶房市發展的最大誘因。隨著區域最重要的聯外交通建設淡江大橋即將於明年完工，淡北快速道路也已正式動工，淡水房市最近正掀起一波通車前的卡位潮，業者樂觀預期，淡水房價即將迎來主升段，未來漲幅勢必「相當可觀」。
台股熱、營建類股指數飆高，就連土地市場及商用不動產市場，也快速擺脫去年的觀望氣氛，由溫轉熱！據台灣不動產投資協會分析，已取得CCIM（Certified Commercial Investment Member）國際認證不動產投資師資格的房地產專業人士，預期接下來不動產市場，以土地的「錢」景，最被看好！尤其南部信心指數已超越北部，躍居最熱門戰區。
7.2花蓮大地震不到1個月，民眾歷經餘震搖不停，23日清晨起再發生超過80起地震，最強規模達6.3，不少人開始注重起新建案制震、耐震細節，全國建築師公會前理事長劉國隆建築師表示，新建築工藝的引進與發明，可望能讓人民都住的安心。
因經濟情勢逐步穩定，景氣漸復甦，加上新青年安心成家貸款方案加持，帶動購屋自住置產實質需求增加。經濟系教授表示，這一年來，根據研究與調查顯示，國內房地產信心持續上升，民眾買房需求大、購屋信心足夠；此外，政府一連串的房市政策，幾乎已讓房市投機客退場，房市已較為健康。
低總小宅熱帶動新屋買氣旺；據聯徵中心最新資料顯示，去年第4季銀行房屋房貸件數中，零到三年屋齡新屋件數高達22,103件、較首季大增61%，件數大增8,334件，單季新屋放貸比重高達40.5%，顯示新屋不僅是銀行房貸主力，更看得出預售屋買氣持續轉熱。
2023年全台移轉棟數創近4年新低，但新北三重買氣亮眼，尤其是公寓，交易量竟年增26%，價格則緩漲了6%。在地房仲表示，三重公寓的優勢在於價格親民，普遍還在3~4字頭，1000萬元就能買到2~3房。
住展雜誌發布2月北台灣新建案市況風向球，分數為44.8分，與上月44.5分近乎持平，對應燈號為代表穩定安全的綠燈。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」，包括預售屋推案量、待售建案個數、來客組數的分數都走升，議價率、成交組數則下滑，新成屋戶數分數持平。
看房人潮回來了，根據591新建案統計，前二月六都暨新竹縣市來客量，其中有四都都明顯回溫，並以桃園市來客量成長最多，每周平均來客可達22組，年增近四成，另外，高雄超過兩成，雙北、台中則較去年成長一成多。
農曆新年將來到，樂屋網調研中心經理洪安怡指出，2023年房市雖衝擊不斷，但表現有如倒吃甘蔗，隨不確定因素排除，加上新青安方案加速買房動能，農曆新年過後的329檔期，有機會再衝出一波房市榮景。
配合台北市府重大計畫「三貓計畫2.0」，為推動貓空、貓纜、動物園地區發展，都發局辦理「三貓上位計畫之先期規劃」，自2023年起經過進行多次個別意見訪談收集地區意見，2024年2月5日舉辦座談會邀請專家與地區對談，出席專家學者、在地團體、市民及市府各機關共計約30人一同關心三貓地區未來發展。
北投士林科學園區作為台北市最後大型重劃區，帶動士林區預售市場量能的成長，根據實價登錄資料，近5年士林區預售交易占比增幅居北市之冠；同樣在北士科的帶動之下，北投區在2019年和2023年交易占比皆為北市之冠，2023年交易佔比21%，預售交易火熱。
展望2024年房市，國泰、華固（2548）、長虹、潤泰新、興富發等五大指標上市建商認為，在《平均地權條例》新修法、總統大選、囤房稅2.0陸續底定後，不確定因素消失，預期房市回歸供需基本面，整體表現有望優於去年。
總統大選倒數計時，同步牽動2024年全台房市。市場普遍認為，選後應會有一波小陽春；專家指出，不論是誰當選，市場都期待會推出更有利年輕人購屋的政策，加上不少建商已經摩拳擦掌，預期第1季有望相當熱鬧。
不動產仲介經紀商業同業公會全聯會理事長王瑞祺今（12/12）談2024年預測代表字「穩」，政府於今年下半年推出新青安貸款政策，使得房市買氣穩定，可望延續至明年上半年，另對住宅政策提出3大建言，包括新青安政策常態化、加速都市更新、加碼社宅政策。
為擴大減輕無自有住宅家庭購屋負擔，財政部今天表示，青年安心成家購屋優惠貸款自今年8月1日起放寬各項條件，申辦踴躍，累計4個月協助1萬8893戶無自有住宅家庭購屋，較去年同期成長214.6%。
桃園市政府捷運工程局為解決桃園都會核心至高鐵桃園車站特定區之運輸走廊交通問題，2023年12月7日特別由捷運局劉局長率領市府捷運局、都發局、工務局、財政局及桃園捷運公司近40人，在台灣世曦公司人員說明下以步行13公里方式現勘，針對捷運青線(桃園-青埔)可行性研究路廊、沿線場站土地現況及相關路線規劃實質議題交換意見，期許在相關單位共同先期參與下，了解捷運青線路廊推動可行性並整合各單位意見，以縮短桃園捷運青線計畫推動期程，早日完成可行性研究，循程序報請行政院核定後，接續辦理綜合規劃及興建作業，解決青埔與桃園間之交通問題。
台灣房地產市場歷經多次政策調整，儘管近期受到國際局勢影響，以哈戰爭、全球通膨等利多因素交疊，不過受到過去數波盤整，市場回歸自住剛性需求，根據最新五大房仲統計，今年10月門市交易量全面呈現年月雙增，專家分析，市場自用當道，購屋民眾對於以哈戰爭、即將開戰的總統大選都無感，加上新青安房貸助力，近期出現大批青年族群、小家庭購屋，尤其兼具軌道交通、滿額雙語學區之生活圈更讓家長趨之若鶩！
全台最美綠建築圖書館：桃園市新總館9月開始正式營運，但自去年底的試營運階段早人氣滿滿。許多人都被台日建築師攜手打造的美好空間吸引蜂擁而至。鄰近房屋交易也跟著熱絡。莫非六都這些有圖書館圍繞的區域，房屋交易行情真的比較好？請看實價交易紀錄揭密。
交通建設是影響區域發展與區域地價、房價變動的重要條件，目前包括中央部會與地方政府，紛紛積極推動軌道交通路網，同時在站區周圍，採取公辦都更或TOD大眾運輸導向模式，也在中南部高鐵站區一帶，引進高科技產業，讓高鐵串連各大科學園區、產業園區，吸引更多就業人口與提高經濟收入，軌道與快速路網建設讓通勤與貨物運輸便利，已帶動站區與周圍新開發區的地價與房價穩步走升，成為購屋與產業投資新熱區。
六都地政局昨（2）日公布9月買賣移轉棟數，合計21,083棟，月增4.4%、年增14.8%，年增率連三個月收紅，其中，台北、桃園分別寫下近16個月、18個月的新高紀錄。
傳統推案旺季登場，新青安房貸政策磁吸買房客回流，使得房市有回溫現象。據《住展雜誌》調查，9月房市來客量比8月攀升6.38％，且指標大案紛紛趁著928檔期登場，「贏家通吃」效應出籠，強吸區域來人及買氣，衝擊周邊建案銷況。不過台北市市況仍相對冷靜，甚至不乏單周「零成交」的窘境。
環狀線繼北環段工程順利招標陸續動工，最後一塊併圖「東環段」也在3月29日通過行政院核定，將設10座地下車站，預計二年內動工，9年半完工。
小豪宅夯，躍居中產階級置產熱點。據台灣房屋集團趨勢中心統計實價登錄，2022年小豪宅交易量584件，年增5.2%，平均總價來到1,900萬元，單價為120.8萬元，相較2021年總價1,808萬元、單價119.5萬元，全面上揚。
房市降溫，北市首季帶頭降。據591新建案統計實價登錄，今年第1季台北市各行政區預售屋單價走跌，較去年同期房價明顯遜色。
信義區14年的套房開價3580萬元求售，在新北蛋黃區已可買到4房的新案。不過房仲解釋，這套房坪數其實可做到2房
「高通膨」已是未來幾年全球經濟重大課題，自住客、小資族究竟該不該買房也成熱議，各界預測台灣房市未來「量縮價不跌」
2022的跨年煙火秀結束了，但對想買房的自住客來說，2023的煙火秀才剛開啟。苦等多時的房市「反轉年」終於來了
內政部代理部長花敬群今天說，內政部通過平均地權條例修法後，預售屋、中古屋交易量都緩降，明年房價可能會反轉下跌；在央行升息的共同作用力下，未來房價有機會軟著陸。
金管會公布截至今年上半年銀行承作「以房養老」總核貸金額新台幣350億元，較去年底成長約9%，金管會官員分析，觀察近1年承作區域以中南部成長速度較快
內政部今天發布民國111年第1季全國住宅價格指數為121.01，較110年第4季上升2.99%、較去年同季上升9.41%，是103年第3季來最大升幅
央行總裁楊金龍釋出未來不排除限縮30年期以上房貸的想法，引發市場擔憂首購族將更難買房。
「考慮買中小坪數的房子，價格比較負擔得起。」「大坪數太貴，沒錢！」這是許多懷抱買房夢的小資族共同心聲。
樂屋網統計4月各大線上售屋平台住宅類待售物件，剔除重複物件，全台總計有28萬筆待售住宅，其中以台中市逾6萬筆最多
來到後疫情時代，雖然人們還無法自由地來去自如，但各地開始振興經濟，建築空間設計也因應大環境變動，慢慢長出不一樣的樣貌。
日本建築大師安藤忠雄擅長運用清水混凝土作為主要建材，立面造型多屏除華麗誇張的語彙，並以光、風、水等自然元素美融入四周環境
節能環保是全球共同追求的目標，要邁向永續的宜居城市，建築是否符合綠能環保準則，是評估的重要指標。
疫情迫使人們的出境旅遊被迫「清零」，但內心卻因此湧出更強烈的旅行欲望
坐落捷運劍潭站對面的臺北表演藝術中心（北藝中心），將於2022年3月11日至5月15日試營運，並預計於同年7月啟用、8月正式開幕。
從事任何投資，最大原則自是逢低買進，房地產也不例外。房價高不可攀的大台北地區，感覺上似已無『逢低』的空間可言。
全球低利環境和大規模財政刺激政策下，房價雙位數漲幅已成常態，不只台灣狂漲，歐洲、美加，以及日韓和紐澳等地皆然。
走過價量齊揚的2021年，房市可望迎接「虎虎生風」的2022年，短期之內還看不到大跌的可能，不過根據專業市調機構觀察
六都昨公布11月房市交易量，新北市共7,113棟，年增17%，創6年新高，熱度僅次於高雄市。新北市地政局表示，新北市11月以三重區、林口區、板橋區增加較多，主要是二重右岸重畫區、板橋江翠、林口新市鎮等整體開發區有較多的新成屋交易移轉。
疫情以來市場資金浮濫，不動產市場過熱，中央部會、地方政府急於祭出對策加以壓抑，牛津經濟研究院表示，儘管個別病毒變型爆發，動力市場也有中斷危機，但是經濟活動和就業增長繼續保持同步，估測全球房地產在2022年將再度迎來一個動能強勁的年份，預計回報率為8％。
展望房市，合庫金表示，目前6都及新竹縣市仍呈現「價漲量增」，預估在市場資金充沛，建材價格高檔以及缺工等墊高興建成本狀態下，房市半年內難有下跌空間。
台灣經濟研究院今 (25) 日公布 9 月營業氣候測驗點調查，營建業為 110.82 點，月增 3.78 點，呈現連 3 升，台經院指出，營業業廠商對未來多持正面看待，顯示房市多頭格局趨勢仍穩固，預料短期內房市量小增、價格居高不下，將是市場常態。
中央銀行今（22）日公布，9月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀以及一銀）新承做購屋貸款金額較8月增加120.51億元，回升至555.52億元；新承做購屋貸款利率較8月減少0.003個百分點，降至1.346％，寫下歷史新低。
【新北市訊】新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數，110年4月至6月之全市、大樓、公寓指數整體與上季相較呈微幅上漲；而新成屋指數創高，北大特區、淡海、林口新市鎮及副都心及頭前重劃區指數均呈現上漲走勢。
國內疫情在今（2021）年5、6月相當嚴峻，不過7、8月疫情逐步趨緩與獲控制，對於房市來說也稍得到喘息。
國內疫情在今（2021）年5、6月相當嚴峻，不過7、8月疫情逐步趨緩與獲控制，對於房市來說也稍得到喘息。台灣經濟研究院27日公佈今年8月景氣動向調查，因政府對於新年度公共建設預算編列採擴張、民間工程挹注程度加大
國際信評機構惠譽（Fitch Ratings）將台灣主權債信評等由「AA-」調升至「AA」；央行表示，惠譽報告中也肯定台灣央行的中小企業貸款專案融通及不動產總體審慎措施。
今年5月下旬起全國進入第三級警戒，打亂房市交易節奏，而緊接著7月1日2大房市新制又上路，使得六都7月建物買賣移轉棟數大降近3成，其中第一次納入房地合一課稅範圍的預售屋市場開始產生質變，未來想要購屋的民眾該如何應對呢？
雖然國內疫情趨緩，但最新台灣金融風險指數（TAIFRI）連2個月下降，TAIFRI提醒國人，海外高收益債投資持比重續創新高，以及國內股市短期高檔震盪之2項風險，整體來看，綜合指數相較於6月風險呈現微幅下滑，仍在穩定區間。
最新出爐的2021年第二季國泰全國房地產指數顯示，全台七都（六都+新竹）房市相較第一季，呈現「價穩量縮」格局，相較去年同季則呈現「價量俱穩」，疫情並沒有打到房價。就四季移動平均長期趨勢來看，目前全台除新北市房價將重返前波最高點之外，其他六都已全數超越史上最高紀錄。
房市在疫情與房地合一、實價登錄新制夾擊下，市況冷清，不過根據房仲調查，國人在2021年H2購屋信心仍強，有高達47%的民眾有買房意願，其中23%看準下半年房市趁勢搶進，至於房地合一2.0等政策上路後，有近4成民眾頗具信心，長線對於房價仍是看漲；房仲指出，結果顯示下半年房市有三大狀態，分別是剛性需求撐場、經濟變化、及打房難抵漲勢。
趕在「房地合一2.0」、「實價登錄2.0」上路前，房市投資客爆出獲利了結拋售潮。中央銀行昨（23）日公布，台灣銀行等五大銀行5月新增房貸為659.59億元，創下今年以來五個月新高，月增97.64億元，房貸利率則是下滑至1.35%，為歷史次低紀錄，較4月減少0.007個百分點。
第一看重大建設，有重大建設落成的區域未來發展性佳，也往往是就業、人潮的保證，而人潮將會帶來居住的需求，包括像是高鐵、捷運站、科學園區等。再來看該區域的租金投報率，租屋市場代表真正居住的剛性需求，租金投報率高代表基本面好，出租不需擔心空屋期太長，出售都有較好的機會能夠出場，台北市的租金投報率平均約落在2-2.5%左右，外縣市則在3%以上。
9月營建業營業氣候測驗點不但再度轉為上揚走勢，還創下自2010年5月以來新高。台經院產經資料庫副研究員劉佩真表示，主要有5大利多加持，而最火熱的地區在台北市，尤其在危老重建正夯的情況下，大安區在豪宅、老屋雙雙轉熱的帶動下，大安區成為推升北市交易量的主力。但是政府「打房」蠢蠢欲動，因此大部分廠商對後市看法較為保守。
今年3月武漢肺炎衝擊全球經濟活動，各國中央銀行撒錢救市（如圖，加拿大央行），導致各國股市維持高檔、房市蠢蠢欲動。（圖片來源／翻攝Google街景） 根據統計，今年前7個月外國人在台購置建物共682棟、土地1644筆、至今在全台取得的土地面積已達16萬坪，較去年同期13.1萬坪，大幅成長21.3%，此外本土的台積電的連4買也驚動市場，一位電子大廠總經理說，「全世界游資過剩，科技大廠滿手現金，買土地、買股票，所以台股一跌下來就有人接。」
台經院昨公布最新製造業景氣燈號，受新冠肺炎二次疫情來襲、實體經濟數據好壞參半等影響，6月製造業燈號續亮代表「衰退」的藍燈，較為振奮的消息是，整體製造業景氣信號值較5月微幅增加0.09分、至10.09分。
新冠疫情蔓延對台灣經濟的干擾，確定緩解了！台灣經濟研究院今（24）日公布最新廠商景氣動向調查，模型試算為台經院2020年5月營業氣候測驗點，製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點
內政部今（10）日表示，自7月1日起，不動產申報登錄責任回歸買賣雙方，並改為買賣移轉登記時一併申報，不再歸責於地政士。內政部提醒，未來建商賣屋也負有登錄責任，須與買屋者共同申報登錄，若價格資訊申報不實，最高可罰15萬元，甚至將涉及刑責。不過若是買賣預售屋，就不在實價登錄範圍內。
內政部今（11）日發布108年第4季全國及六都住宅價格指數，全國住宅價格指數為104.14，較上季上漲0.55%，較去年同期上漲3.3%。 六都房價全部走揚，年漲幅以台南市4.85%最多。季漲幅部分，高雄季漲0.91%最多，新北市、台北市、桃園市、台中市、台南市也分別較上季上漲0.49%、0.27%、0.17%、0.85%、0.76%。