好房網News記者林和謙／台北報導

國內疫情在今（2021）年5、6月相當嚴峻，不過7、8月疫情逐步趨緩與獲控制，對於房市來說也稍得到喘息。台灣經濟研究院27日公佈今年8月景氣動向調查，因政府對於新年度公共建設預算編列採擴張、民間工程挹注程度加大，加上房市所面臨的環境「利多於弊」，未來半年營建業景氣評估將好轉，營建業8月營業氣候測驗點106.72點，連2個月上揚。至於服務業營業氣候測驗點也呈上揚，製造業測驗點則微幅下滑。

台經院研究指出，觀察近期國際經濟情勢，Delta變種病毒肆虐全球，部分國家重啟嚴控措施衝擊部分產品供應鏈，疫情反覆成為全球經濟復甦的隱憂。

國內因全球疫情再度升溫，使國際航運緊繃持續，部分零組件供不應求情況短期難解，故製造業廠商樂觀程度較7月調查相比略減。服務業受惠於國內疫情警戒降級，政府有限度的鬆綁商業活動防疫規定，不僅消費場域室內人數上限增加，且餐飲業也開放內用，實體門市人潮逐步回流，不過考量疫情尚未完全獲得控制，零售業與餐旅業對未來半年景氣看法的樂觀程度有限。

製造業調查部分，台經院針對製造業廠商的8月調查顯示，認為8月景氣「好」比率25.6%，比7月28.8%減少3.2個百分點，認為8月景氣為「壞」的比率則是23.9%，較7月19.8%增加4.1個百分點，儘管鋼鐵基本工業、金屬製品、機械設備業、電力機械與電子機械業仍看好8月景氣，但紡織業、皮革毛皮製品、紙業、運輸工具業、化學工業與化學製品等產業看壞8月景氣的廠商比例明顯高於看好；今年8月製造業營業氣候測驗點103.53點，較7月減少0.16點，呈現連續4個月下滑態勢。

在服務業調查方面，有接近8成左右的運輸倉儲業與餐旅業者看好8月景氣表現，也有三成五左右的零售業者看好8月景氣表現，有一半比例的證券業者看壞8月景氣表現；未來半年看法上，餐旅業、保險業、運輸倉儲業看好未來半年景氣的比例都高於看壞，其餘產業多以持平看待。台經院表示，今年8月服務業營業氣候測驗點為92.12點，比7月上揚0.77點，結束連4個月下滑轉為上升。

台經院指出，營造業方面，政府主辦機關加速辦理採購執行，且民間工程進展趨於改善、危老重建以及廠辦等新建動工熱度增，8月營造業景氣以好轉看待。未來由於政府對於新年度公共建設預算編列擴張，加上第三期前瞻基礎建設計畫將開始進入後半段，後續督促與進度執行積極，加上民間工程經營環境仍趨樂觀，未來半年看好營造業景氣。

房市部分，今年8月六都建物買賣移轉件數比7月下滑4.8%，台經院表示，主要是反映7月多數時間房市供需仍受限三級警戒而同步萎縮，使買賣移轉件數處於低檔；展望未來，房市景氣將往正向態勢發展，因整體房市所面臨的經營環境利多於弊，加上經濟成長優於預期、市場資金充裕、房貸利率低，短期內國內房市景氣將逐步擺脫先前因疫情造成的低檔。營建業8月營業氣候測驗點為106.72點，較7月上揚3.89點，呈連續２個月上揚。

原文網址: 房市環境「利多於弊」　營建業景氣連2個月上升